3月31日，绿城中国召开线上业绩说明会，副总裁李骏在会上表示，2025年公司仍会将去库存作为重点工作，并主动性地调结构，来提质增效。

2024年，绿城按标准重难点去化实现了422亿元，这个重难点包括住宅长库存、车位、储藏室、商业专项，平均专项指标完成了113%，超额完成了48亿元。

今年，绿城针对去化的各项工作做得更早，且把重难点库存房源的认定范围扩大，将现房未达长库存的房源和新拓商办类货值也纳入进去，并设定KPI指标。

此外，今年绿城的销售主要分两大板块，自投板块根据存量项目的可售货值和新拓项目进行初步铺排。存量项目中，截至2024年地的未售货值大约有2800亿元，其中2025年可售货值约2000亿元，预计可完成1250亿元左右，转化率达到42%至45%之间。

“这个存量项目因为包括了方方面面的这些库存和未开发的土地在内，综合存量能够达到40%以上，我们全力冲刺45%去化率。”李骏强调道。

新拓项目则根据2025年前三季度拿地计划的一些铺排，预计转化率能超过300亿元，因此预计绿城合共自投项目销售额有望冲击1600亿元。

但相比2024年，绿城销售额还是会有所下降，李骏表示会争取控制在10%以内，“另外我要特别强调一点，我们在权益销售额的降幅上还会更少一些，因为我们的权益还在逐步提升，代建板块预计全年还是维持在1000亿左右，和2024年基本持平”。

2024年，绿城实现总合同销售额约2768亿元，自投项目销售额约1718亿元，回款率104%。

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