【楼市的春天要来了？】中央政治局会议首提“止跌回稳”带动房地产股大涨，也带动房地产市场回温，上海核心地段楼盘再现秒光，成都等多地房地产项目宣布涨价，不过涨幅不大，开发商说之前是促销，现在是回到促销前的价格而已。 但是，我们看到保利地产则首提“保价”，说白了就是让购房者“不吃亏”，买贵了就无理由退房，为购房者兜底，这是加速去库存的方式，能建立与购房者的信任。 很多人问房地产在股市的疯狂下还会大涨吗？购房者还会不会买涨不买跌？这个概率不大，现在房地产公司都在想加速去库存，在供过于求的大环境下，不具...

【联合国：#加沙#大约66%的建筑在巴以冲突中受损或被毁】 联合国卫星中心（UNOSAT）发布报告写道，自2023年10月7日至今，加沙地带约66%的建筑（超16.3万栋）在巴以冲突中受损或被毁。 据联合国卫星中心数据，加沙地带163778栋建筑（66%）受损，其中52564栋被毁，18913栋严重受损，35591栋可能受损，56710栋轻微受损。 2023年10月7日早上，加沙地带向以色列发射了3000多枚火箭弹，哈马斯的武装人员在火箭弹袭击后进入以南部边境地区袭击路人并绑架人质。实际控制加...

我相信，这一期的关于“地暖”的「家居专题」，一定很及时！ 因为，应该不止我所在的地区，很多城市住宅，物业、热力公司都开始“催缴”暖气费了。而在催缴暖气费之前，还有一项费用，可能很多人“拿不定主意”。 而这种费用就是『地暖清洗』。 我所在的北方大省，业主群里，物业管家已经开始推地暖清洗了，下图所示： 按照物业管家的说法， 地暖清洗，一路49元，按照“三室一厅”的常规户型来算，就是5路，也就是三个卧室+一个客厅+一个卫生间。而这么一算，清洗一次地暖的花费就是： 49元5=245元。 实际上有些城市...

行李被扔出来那刻，不要回头，不要重蹈覆辙 ​​​...

2024年国庆假期首日，沈阳地铁“儿童专属通道”在2号线省博物馆站亮相，为乘坐地铁前往省博物馆、省科技馆的儿童乘客提供专属服务。“儿童专属通道”的推出是沈阳地铁“暖阳”服务品牌的又一精准化服务举措，也是助力全市文旅的一次积极实践探索。 在省博物馆站靠近展馆一端的进、出站处，沈阳地铁各布设了一组“儿童专属通道”，节假日及寒暑假周末9:00-18:30期间，身高低于1.3米的儿童，在车站工作人员引导和防护下，无需家长陪同刷卡即可直接通过。 “儿童专属通道”的设置旨在提升乘客进出站效率的同时，进一步...

买房，就像是在玩一场现实版的“扫雷”游戏，每一步都得小心翼翼，户型、楼层、朝向、采光、得房率，这些要素一个都不能少，否则一不小心就可能踩到“坑”。 有些开发商，设计的户型在我看来不像是让人住的，是让人捧腹大笑的“奇葩”，准备好你的笑点，一起看看这些让人目瞪口呆的“户型神作”。 .01 火车软卧，跑道户型 这个南北通透的139.6㎡的大四房，过道足足20㎡，堪比火车软卧过道，打羽毛球都没啥问题。 这年头，买房不就是图个实用嘛，过道这么长，感觉每走一步都是钱在燃烧。 这四个房间排得那叫一个整齐，跟...

随着9月份的到来，多数国内企业都公布了自己的半年度财报。期间既有不如人意的答卷，也有超出预期的成绩单。而涂鸦智能（TUYA.US/02391.HK），在笔者看来就属于后者。 8月26日美股盘后，涂鸦智能发布了截至6月30日止的2024年中期业绩公告。报告期内，公司实现了1.35亿美元的营业收入，同比增长29.1%，毛利率上升2.3个百分点至47.9%，Non-GAAP净利润率为5.0%。单看二季度，涂鸦智能首次实现了会计公认准则下的正向盈利，跨过盈亏拐点。 自2021年中期以来，涂鸦智能的股价...

金吾财讯 | 踏入9月后，华尔街股市再次呈抛售压力，尤其早前领涨的科技增长型股份，沽压犹大。不过，从历史角度看，这轮美股的沽压，亦非无迹可寻。 首先，论周期表现，九月份对美股走势而言并非是好月份，因为从超过半个世纪的统计，标指于9月份平均下跌0.73%，是表现最差的月份（图1） ；波幅（volatility）亦有相类似情况，VIX指数于9月份平均上涨约8%，是第二高的按月表现，只是稍低于8月份的9%。而且，值得留意的是，今年为大选年，亦是公开竞选年（Open Field Election Ye...

金吾财讯 | 中泰证券发研报指，中国通信服务(00552)发布2024年中期业绩，实现营业收入744.12亿元，同比增长1.70%；实现归母净利润21.25亿元，同比增长4.47%。 该行续指，分市场看，运营商市场实现营收400.24亿元，同比增长0.12%；总体保持基本稳定。公司聚焦AI算力建设和产业数字化等转型新需求，并充分发挥公司一体化服务能力优势。上半年，运营商市场新签合同超580亿元，同比增长6%；其中战略新型业务新签合同同比增加34%，新项目主要来自于智慧城市、数字基建和绿色低碳。...

金吾财讯 | 海通证券发研报指，安踏体育(02020)24H1收入同比增13.8%至337.4亿元，毛利率提升0.8pct至64.1%，归母净利润增62.6%至77.2亿元，归母净利率提升6.9pct至22.9%。该行判断收入增长主因：①电商收入增25.1%，②安踏、FILA功能性产品、鞋履产品增加③DTC模式(安踏牌)和直营零售(FILA及其他品牌)提升店效、改善折扣④高端户外运动赛道持续向好。归母净利润高增主因：①AmerSports上市相关一次性会计利得15.8亿元，②分占联营公司亏损减...

大家好，金价在过去一周续待非农结果，金价主要维持4小时保力加通道内盘整为主。市场对于美国经济前景依然存在忧虑，而中国经济状况亦未明显改善，油价及股指亦面对压力，油价见9月个月低位，当中市场除了因为经济忧虑需求，还因为担心利比亚复产及人工智能缩减页岩气开采成本，由于目前油组暂时未改10月的增产计划，亦带来油价反弹无力，料新一周市场除了关注经济面表现，更留意油组对增产计划的态度，若油组成功延后增产或缩减增产份额，料亦有机会为疲弱的油价带来支持。 新一周炒作焦点料非常紧凑，料股指较受关注，苹果有新品...

金吾财讯 | 招银国际发研报指，蔚来(NIO)2Q24毛利率超预期，销管费用低于预期：蔚来2Q24收入比该行之前的预测高2%，毛利率比该行的估计高2.2个百分点。2Q24毛利润环比增长12亿元，但几乎被研发和销管费用的增加所抵消。2Q24净亏损环比收窄1亿元至51亿元，略弱于该行此前预期（净亏损49亿元）。 该行指，尽管管理层声称已取消或延期了很多研发项目，但其费用控制仍未显现出明显效果。如果这种模式继续下去，该行估计即使蔚来可以实现40万台的年度销量，也仍然无法盈利。 该行上调今年的销量预测...

在库皮扬斯克那片复杂而多变的战场上，俄军的战略部署与战术运用展现出了其独特的灵活性与深度。第6集团军的第25摩托化步兵旅，尽管在辛基夫卡村周边的战斗显得较为胶着且缺乏亮点，但其坚守阵地、牵制敌军的作用不可忽视。向东延伸，俄军近卫坦克第1集团军的余部，尤其是近卫坦克第47师残存的力量，在哈尔科夫北部的广袤地域内构成了坚固的防线，其机动性与火力优势在此类小规模冲突中显得尤为突出。 至于近卫摩托化步兵第2师与近卫坦克第4师的主力部队，其确切位置与任务虽然暂时成谜，但考虑到战线的漫长与防御的紧迫性，他...

退役安置也是如此。 文｜剑客楚 图｜大唐 编辑｜剑客十七 今年8月，新版《退役安置条例》正式出炉。 因为此前，征求意见稿经过社会广泛讨论，所以出台后，反响相对平静。但是，不能小看它的威力。因为一部法规的效果，总是缓慢而持续地释放。 等你真正感受到，可能已经做出错误的选择，或者与新的机会失之交臂。 9月1日，这部法规开始生效。同时，2011年沿用至今的《退役士兵安置条例》废止。新的《条例》，将对军人退役安置带来怎样的变化，是军人普遍关注的大事。 最大的变化，也是意料之中，来自于安置方式。 《条例...

很长时间里，“抵抗之弧”为中东对抗西方帝国主义和殖民者，起到了不可忽视的作用。伊朗作为其中的“大哥”，影响力也在这种背景下，与日俱增。然而，在巴以问题重新点燃的背景下，伊朗内部的巨大混乱和政治斗争，却在发生巨大变化。这个一度被中国寄予厚望的中东国家，最终选择了出卖哈马斯，换一个被西方“招安”的机会。 先来说说到底是怎么回事吧。根据《美联社》的消息，伊朗最高领袖哈梅内伊，在接受采访时，在被问及新一届政府对西方政策的立场时，说了一段很微妙的话。原话是，伊朗政府和“敌人”接触“没有坏处”，未来可能还...